2002〜2012年築, 専有面積34.14㎡〜54.14㎡の平均販売価格
東京都
167.1万円/㎡
前年比+25.9%
台東区
134.4万円/㎡
前年比+10.9%
スパシエリーヴァ浅草
東京都台東区今戸一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩13分
2007年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,431万円
123.0万円/㎡
3,166
4,676
6,186
7,696
AI査定結果
推定相場価格
5,431万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜6,186万円
105.9万円/㎡〜140.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
スパシエリーヴァ浅草
5,199万円（117.8万円/㎡）/ 10階 / 44.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,199万円 | 117.8万円 | 10階 | 44.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 5,199万円 | 118.2万円 | 10階 | 44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,080万円 | 92.4万円 | 12階 | 44.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,040万円 | 91.5万円 | 10階 | 44.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,200万円 | 85.8万円 | 8階 | 25.64㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 70.0万円 | 2階 | 26.84㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/13 | 3,380万円 | 79.3万円 | 13階 | 42.61㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は114.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | スパシエリーヴァ浅草 台東区今戸一丁目 | 浅草駅13分 | 5,199万円 | 117.8万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,680万円 | 142.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,690万円 | 140.0万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,978万円 | 138.9万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,480万円 | 123.9万円 | 44.24㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,900万円 | 109.8万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,380万円 | 94.8万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/09 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 4,990万円 | 97.3万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/01 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 114.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/23 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅6分 | 4,780万円 | 94.0万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,070万円 | 108.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,780万円 | 88.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/02 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 5,580万円 | 101.3万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/25 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、台東区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は台東区の平均と比較して12.4%割安です。
販売中の類似マンション
プレール入谷
東京都台東区竜泉一丁目
日比谷線 / 入谷駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 8戸 / RC造
クレヴィスタ浅草II
東京都台東区東浅草一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 16分
2019年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
日神デュオステージ三ノ輪
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
2008年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
グランウィッシュ浅草EAST
東京都台東区清川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 13分
2018年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
マンション観月
東京都台東区千束四丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
第2さくらコーポ
東京都台東区東浅草一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 15分
1986年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
上野ハイツ
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
クリオ三ノ輪壱番館
東京都台東区根岸五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 1分
2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / RC造
マーロ上野入谷#R
東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
2018年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
シティインデックス三ノ輪
東京都台東区三ノ輪二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 3分
2012年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
ステージグランデ秋葉原
東京都台東区台東二丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩 8分
2018年築 / 13階建 / 53戸 / RC造
ティモーネ上野の森ノルド
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 4分
2020年築 / 11階建 / 23戸 / RC造